栄和住建のリフォーム＆暮らしナビ

こんにちは！栄和住建です！ リフォームを考え始めたときって、たくさんの疑問が浮かびますよね。 「費用ってどれくらい？」「どこに頼めばいいの？」などなど…。 そんなお悩みを少しでも解決できるように、よくある質問をわかりやすくまとめました！ ぜひ最後まで読んで、リフォームへの一歩を踏み出してくださいね😊 1. リフォームとリノベーションって何が違うの？ これ、よく聞かれます！ リフォーム は「古くなった部分を修復して元通りにすること」、 リノベーション は「新しい価値をプラスして住まいを作り変えること」です。 例えば、壁紙を張り替えるのはリフォーム。一方、間取りを変更して広いリビングを作るのはリノベーション。 どちらがいいかは、お住まいの状態やご希望次第です！ 2. リフォームにはどれくらい時間がかかるの？ 工事の規模によりますが、以下を目安にしてください。 トイレのリフォーム ：1～2日 キッチンや浴室のリフォーム ：1～2週間 家全体のフルリノベーション ：1～3か月 ただし、工事の準備期間も含めると、少し余裕を見ておくと安心です。特に大規模なリフォームは事前計画が大切です！ 3. 費用はどれくらいかかるの？ 正直、内容によって幅があります が、目安として トイレのリフォーム ：30万～100万円 キッチン ：80万～300万円 水回り全体（キッチン・浴室・トイレ） ：200万～500万円 フルリノベーション ：500万円以上 「予算が心配…」という方も 安心してください！ 栄和住建では、お客様のご予算に合わせたプランを一緒に考えます！ 4. リフォーム中、家に住むことはできますか？ 小規模なリフォームなら住みながら進めることが可能です！ ただし、キッチンや浴室を含むリフォームやフルリノベーションの場合、仮住まいが必要になることもあります。 仮住まいが必要かどうかは、事前の打ち合わせでしっかりお伝えしますのでご安心くださいね！ 5. リフォーム会社の選び方が分かりません！ リフォーム会社を選ぶときは、次のポイントを意識しましょう。 実績や口コミをチェック ：これまでの施工例やお客様の声を見ると安心です。 見積もりの内容が明確か ：細かい内訳が分かりやすい会社がおすすめです！ アフターフォローがしっかりしているか ：工事後の対応があるかどうか確認しましょう。 地元...

  犬も大喜び！快適なドッグスペースの作り方 こんにちは！栄和住建です！ ワンちゃんとの生活をもっと楽しく、快適にするために、専用の「ドッグスペース」を作ってみませんか？最近では、ペット専用の快適な空間をつくるご家庭が増えています。 でも、どんなスペースを作れば愛犬が喜ぶのか、迷いますよね。今回は「犬も人も幸せになれるドッグスペースの作り方」をご紹介します！ 1. ドッグスペースを作るメリット ワンちゃんが自分だけのスペースを持つと、どんな良いことがあるのでしょう？ 安心できる場所がある 忙しい日でも、落ち着けるスペースがあるとワンちゃんのストレスが減ります。 「ここがボクの特等席！」と思える場所があるのは、犬にとってとても大事なことです。 家がスッキリする おもちゃやリード、ブラシなど、ついつい散らかりがちなペット用品も、専用スペースにまとめればすっきり片付きます。 お手入れがしやすくなる 掃除が簡単になる工夫をしておくと、飼い主さんの負担が減って楽になりますよ！ 2. どこに作る？ドッグスペースの場所選び ドッグスペースを作る場所は、ワンちゃんの性格や生活スタイルに合わせるのがポイントです。 リビングの一角 家族と一緒にいられる安心感が大事なワンちゃんには、リビングの隅に専用のコーナーを作るのが最適。 玄関近く お散歩帰りに足を拭いたり、体を整えたりするのに便利な配置。泥だらけの足でもすぐにケアできます。 庭やベランダ近く 外が大好きなワンちゃんには、外とつながる場所に作ると大満足！小さなドッグランを併設するのもおすすめです。 3. 素材選びが快適さを決める！ ワンちゃんが安全で快適に過ごせるよう、素材にもこだわりましょう。 床材は滑りにくさがカギ！ ワンちゃんの関節に負担をかけないためには、滑りにくい床材が大事です。特に小型犬やシニア犬は要注意。 ペット対応フローリング：滑り止め加工済みで安心。 クッションフロア：柔らかくて足腰に優しい。 タイル：水や汚れに強く、掃除も簡単。 壁材でニオイ＆汚れ対策！ ワンちゃんのいる家では、壁の汚れやニオイも気になるところ。消臭効果のある壁材や汚れがつきにくい素材を選ぶと安心です。 4. ワンちゃんが大喜びする工夫 ただのスペースじゃもったいない！ワンちゃんが「ここが大好き！」と思える工夫をしてみましょう。 お気に入...

  ペットと暮らす家づくり｜愛する家族がもっと快適になる工夫 こんにちは！栄和住建です。 ペットは大切な家族の一員。 そんな彼らが快適に、そして安全に暮らせる家づくりってどんなものが理想だと思いますか？ たとえば、滑りにくい床材や、汚れたときにサッと洗える専用の洗い場があるだけで、ペットも飼い主もぐっと暮らしやすくなります。 今回は、ペットと暮らす家を考えるときにぜひ取り入れたい工夫をご紹介します！ ペットに優しい床材を選ぶ｜足腰への負担を減らそう ペットと暮らすなら、床材選びはとても大事なポイント。 特にワンちゃんや年を重ねたペットたちにとって、滑りやすい床は足腰に負担がかかるだけでなく、ケガの原因になることもあります。 だからこそ、彼らが安心して歩ける足元環境を整えてあげたいですよね。 ペットにおすすめの床材 ペット用フローリング 　見た目は普通のフローリングと同じようにオシャレですが、滑りにくい加工が施されていて、傷や汚れにも強いのが特徴です。インテリアを楽しみながらペットにも優しい選択ができます。 クッションフロア 　クッション性があるので、ペットの足にかかる負担を軽減してくれます。さらに掃除がしやすいので、汚れが気になりがちな飼い主さんにとっても安心です。 コルク材 　滑りにくく、ペットの足にも優しい素材です。断熱効果や防音効果もあるので、ペットと人、どちらにも嬉しい床材ですね。 滑り止めマットの活用もおすすめ 床材を変えるのが難しい場合や、すぐに改善したいときは、滑り止めマットを取り入れるのも一つの手です。 廊下やリビング、ペットがよく走る場所に敷くだけでも、滑り防止効果はかなり違います。 床材選びで押さえたいポイント 傷に強いかどうか 　ペットの爪で床が傷つくと、見た目も気になるし、長持ちしませんよね。傷がつきにくい素材を選ぶと安心です。 掃除のしやすさ 　ペットがいるとどうしても汚れやすいので、サッと水拭きできる素材がおすすめです。 防音効果 　ペットの足音が響きやすい家では、防音性の高い床材を選ぶとストレスが減ります。 まとめ｜ペットも人も快適に暮らせる家づくりを！ ペットが毎日歩く床だからこそ、足元の環境を整えることはとても大切です。滑りにくく、掃除が楽でペットの体にも優しい床材を選べば、家族みんなが快適に過ごせます。 リフォームや新築を...

  リフォームローンの賢い使い方！金利を抑える方法と注意点 こんにちは、栄和住建です！ リフォームを検討する際、まとまった資金を用意するのが難しい場合に役立つのが「リフォームローン」です。 しかし、ローンを上手に利用しないと金利負担が大きくなり、最終的な費用が予算を超えてしまうことも。 この記事では、リフォームローンの仕組みや種類、金利を抑えるためのポイント、利用時の注意点をわかりやすく解説します！ 1. リフォームローンとは？基本を押さえよう リフォームローンは、住宅のリフォームや改修工事を行うための費用を金融機関から借り入れる制度です。 通常の住宅ローンと異なり、リフォーム専用の短期的なローンとして利用されます。 借入可能額 ：数十万円～1,000万円程度（金融機関による） 返済期間 ：最短1年～最長15年程度 金利 ：固定金利が多く、通常は 1.5%～4.5% 程度 2. リフォームローンの種類と特徴 リフォームローンには、大きく分けて以下の2種類があります。それぞれの特徴を理解し、自分に合ったものを選びましょう。 無担保型リフォームローン 特徴 ：担保（自宅や土地など）を必要としないため、審査がスピーディー。 メリット ：手続きが簡単で、小規模なリフォームに最適。 デメリット ：金利が高め（3.0%～4.5%程度）。借入額が少額に制限される場合が多い。 有担保型リフォームローン 特徴 ：自宅や土地を担保にして借りるローン。住宅ローンに近い仕組み。 メリット ：金利が低め（1.5%～2.5%程度）。高額なリフォームでも対応可能。 デメリット ：担保設定のための手続きや費用がかかる。審査に時間がかかる。 3. 金利を抑えるための賢い選び方 リフォームローンの金利負担を抑えるためには、以下のポイントを押さえて選ぶことが重要です。 複数の金融機関を比較する 金利や手数料は金融機関によって大きく異なります。ネット銀行は比較的低金利の傾向があるため、一度チェックしてみましょう。 金利タイプを選ぶ 固定金利が主流ですが、短期間で返済できる場合は、変動金利の選択も検討してください。変動金利は当初の金利が低い場合が多いです。 補助金制度を併用する 省エネリフォームや耐震改修工事を行う場合、補助金を活用することで借入額を抑えられます。 詳細はこちら： 国土交通省 補助...

  リフォーム費用がこれ以上高騰する前に！「今が一番安い」と言える理由を徹底解説 こんにちは、栄和住建です！ リフォームを考えている方にとって、現在が「費用を抑えられる最後のチャンス」かもしれません。 資材価格の再値上げや職人不足、人件費の高騰、さらに世界的なインフレや円安など、リフォーム費用を取り巻く環境は厳しさを増しています。 この記事では、過去のデータと世界情勢を基に、なぜ「今が一番安い」と言えるのか、その具体的な理由と今後の見通しを解説します！ 1. 過去10年間のリフォーム費用の推移：値上がりの歴史 リフォーム費用は、この10年間で徐々に高騰してきました。その理由を振り返ると以下の通りです： 2010年代前半 ：リーマンショック後の景気低迷により、資材価格は安価な水準で推移。リフォーム費用も低価格帯で安定していました。 2015年以降 ：中国をはじめとするアジア諸国の経済成長に伴い、鉄鋼や木材の需要が急増。これにより資材価格が上昇し、リフォーム費用が徐々に高まる傾向に。 2020～2022年 ：新型コロナウイルスの影響で物流が混乱し、木材価格が一時的に 4倍 に跳ね上がる「ウッドショック」が発生。同時に人件費も増加し、リフォーム費用が過去最高水準に。 2023年以降 ：木材価格は一時落ち着いたものの、鉄鋼や断熱材などの価格が再び上昇。これにより、リフォーム費用は高止まりが続いています。 2. メーカーの値上げ発表：これ以上待つと損をするかも！ 大手建材メーカーは、相次いで値上げを発表しています。この動きは、リフォーム費用のさらなる高騰につながる可能性があります。 最近の値上げ事例 2024年後半の発表 ： 窓・サッシ製品 ：価格 10～15%アップ （某大手メーカー）。 断熱材 ：平均 20%近い値上げ （原材料費の高騰が原因）。 フローリング材 ： 8～12%の値上げ （輸送コスト増加の影響）。 これからの予測 メーカーの値上げは今後も続くと見られ、特に輸入材の多い日本では、円安の影響を受けたさらなる値上がりが懸念されています。 3. 世界情勢が与えるリフォーム費用への影響 世界的な経済状況や地政学的な影響が、リフォーム費用にも影響を与えています。 ウクライナ情勢の影響 エネルギー価格が高騰しており、鉄鋼やセメントなどエネルギー依存度の高い建材...

  初めての住宅ローン完全ガイド！基礎知識から選び方、失敗しないポイントまで徹底解説 こんにちは、栄和住建です！ 住宅購入を考えたとき、多くの方が直面するのが「住宅ローン」の選択です。初めて住宅ローンを組む方にとって、金利タイプや借入可能額、返済計画などを理解するのは難しいものです。 本記事では、初心者でも安心して住宅ローンを利用できるよう、基礎知識から選び方、具体的な注意点まで詳しく解説します。 また、外部リンクやシミュレーションツールもご紹介し、さらに理解を深められる内容となっています！ 1. 住宅ローンの仕組み：まずは基本を押さえよう 住宅ローンとは、金融機関から住宅購入の資金を借り入れ、返済期間を通じて元本と利息を返済するものです。 長期間にわたる支払いになるため、仕組みを正しく理解することが重要です。 返済方式の違い 元利均等返済 ：毎月の返済額が一定で初心者向き。 元金均等返済 ：元金部分を一定額ずつ返済するため、利息総額が抑えられる。 金利の種類 金利タイプによって返済額が大きく変わります。後述する「金利タイプの選び方」を参考にしてください。 2. 自分に合った金利タイプを選ぶポイント 金利タイプは、返済計画を左右する大切な要素です。 それぞれの特徴を理解して、ライフスタイルや将来の収入見込みに合ったものを選びましょう。 固定金利 借入時の金利が完済まで固定されるタイプ。安心感があり、将来の金利上昇リスクを避けたい方におすすめです。 メリット：金利が上がっても返済額が一定で安心。 デメリット：初期金利が変動金利より高め。 例 ：フラット35（詳しくはこちら： 公式サイト ） 変動金利 金利が市場の動向に応じて変わるタイプ。低金利時代では魅力的ですが、将来的な金利上昇リスクもあります。 メリット：借入当初の金利が低い。 デメリット：金利上昇に伴い返済額が増加する可能性。 注意 ：日本の低金利政策が続くかどうかも検討材料。 固定期間選択型金利 一定期間は固定金利、その後は変動金利に移行します。短期間での売却や繰り上げ返済を予定している方に適しています。   3. 住宅ローンの借入可能額と返済計画を考える 無理のない返済計画を立てることが、住宅購入を成功させる鍵です。 借入可能額の目安 一般的に「年収の5～7倍」が借入可能額の目安です。例え...

 運気を引き寄せる観葉植物と住まいづくり！リフォームや新築で幸運を呼び込む工夫とポイント こんにちは、栄和住建です！ 観葉植物は、ただ部屋を飾るだけでなく、運気を高める重要なアイテムとしても注目されています。 特にリフォームや新築の際に、運気アップを意識した観葉植物の選び方や配置を取り入れることで、住まい全体の雰囲気を一新し、幸運を呼び込む空間を作ることができます。 この記事では、観葉植物を使った具体的なリフォームや新築時のアイデアを、外部リソースも交えながら詳しく解説していきます。 ぜひ最後までお読みください！ 1. 観葉植物を取り入れることで運気アップ！その理由とは？ 観葉植物には、空気を浄化したり、視覚的な癒しを与えたりする効果がありますが、風水の観点から見ると、それ以上のメリットがあります。 植物は「生気」と呼ばれるエネルギーを持っており、このエネルギーが住まい全体に良い影響を与え、運気を上げる助けになるとされています。 空間の生命力を高める 植物の持つ自然のエネルギーが、家の中に活気を与えます。 悪い気を浄化する 特に玄関やリビングに植物を配置することで、家に流れ込む悪い気をブロックし、良い気を招き入れる効果が期待できます。 2. リフォームや新築時に観葉植物を活用するメリット リフォームや新築の際には、新しい空間を設計する絶好のチャンスです。このタイミングで観葉植物を効果的に取り入れると、以下のようなメリットが得られます。 デザイン性の向上 緑を取り入れることで、空間にナチュラルなアクセントを加えられます。 運気アップ効果 家の重要な場所（玄関、リビング、寝室など）に植物を配置すると、運気が整うと言われています。 空気の質を改善 一部の観葉植物（例：サンスベリア、アレカヤシ）は空気清浄効果があるため、健康面でもメリットがあります。 3. リフォームで観葉植物を取り入れるアイデア 玄関の運気アップデザイン リフォームで玄関スペースを広げたり、植物を飾れるニッチを設置することで、風水的にも良い気が流れ込みやすくなります。 おすすめ植物 ：サンスベリア、パキラ ポイント ：入口付近に配置し、植物が清潔で元気に保たれるようにケア。 リビングの癒し空間づくり リビングの模様替えや壁面のデザインに、植物を飾れる棚やスタンドを組み込むことで、視覚的な癒しと運気...

 知らなきゃ損！住宅と節税で得する方法を徹底解説 こんにちは、栄和住建です！ 住宅を購入したりリフォームを検討している方へ朗報です。住宅に関する補助金や税制優遇制度を活用すれば、大幅な節税が可能です。これらを上手に活用することで、住まいをお得に手に入れたり、リフォーム費用を抑えたりすることができます。本記事では、住宅ローン控除や固定資産税の軽減措置、贈与税の非課税枠、そして補助金との併用方法まで詳しく解説していきます。最後まで読んで、あなたの住まいに関する賢い選択のヒントを掴んでください！ 住宅ローン控除でしっかり節税 住宅ローン控除は、新築住宅や中古住宅を購入した際、またはリフォームを行った際に適用される大変お得な制度です。 • 概要 毎年、住宅ローンの残高の1%が所得税から控除されます。この控除は、借入開始から最大13年間続き、総額で数百万円の節税効果があります。 • 具体例 例えば、借入残高が3,000万円の場合、年間で最大30万円、13年間で390万円もの控除が受けられます。 • 対象 新築だけでなく、省エネ基準を満たしたリフォームも対象になります。 この制度を利用するには一定の条件がありますが、当社では申請手続きのサポートも行っていますのでご安心ください。 固定資産税の軽減措置をフル活用 住宅を建てると、建物部分に課される固定資産税が一定期間軽減されることをご存知ですか？ • 新築住宅 建物部分の固定資産税が3年間半額に！ 長期優良住宅であれば、軽減期間が5年間に延長されます。 • リフォーム時も適用可能 耐震改修、省エネリフォーム、バリアフリー改修を行う場合も、固定資産税の減額措置が適用されることがあります。 この軽減措置を受けるには、各市区町村への申請が必要です。当社では、対象となるリフォーム内容のアドバイスや申請準備もお手伝いします。 贈与税の非課税枠を使って資金を有効活用 親や祖父母から住宅取得資金を援助してもらう場合、「住宅取得資金の贈与税の非課税措置」を活用することで、大幅な節税が可能です。 • 非課税枠 省エネ基準を満たす住宅の場合、最大1,500万円まで非課税。 • 利用例 • 新築住宅の購入 • 中古住宅の取得 • 省エネリフォームの実施 補助金や住宅...

 こんにちは、栄和住建です！ 2025年の補助金制度「先進的窓リノベ2025事業」がスタートし、窓やドアのリフォームで最大 200万円 の補助が受けられる超お得なチャンスが到来しました！ 特に、LIXILの最新製品を活用すれば、補助金を賢く使ったリフォームが可能です。この記事では、そのポイントをわかりやすく解説します。 先進的窓リノベ2025とは？ 「先進的窓リノベ2025事業」は、住宅の省エネ性能を向上させるための窓やドアの改修工事を支援する国の補助金制度です。 窓の断熱性能を高めることで、暖房効率がアップし、光熱費の削減にもつながります。 補助金額 ：最大 200万円/戸 対象工事 ：内窓の設置、二重サッシ、ドア交換など 対象製品 ：高断熱性能を持つ製品（LIXILの窓・ドア製品が該当） LIXIL製品でリフォームするメリット LIXILは、先進的窓リノベ2025事業の補助対象製品を豊富に取り揃えています。特に、以下の製品が人気です。 インプラス（内窓） 既存の窓に内窓を追加して断熱性をアップ。短時間で施工が完了します！ リシェント（玄関ドア） 断熱性能が高い玄関ドアで、寒さをシャットアウト。デザイン性も抜群です。 高性能複層ガラス 熱を逃がさない特殊ガラスで快適な室内環境を実現。 これらの製品を使えば、補助金を活用しながら質の高いリフォームが可能です。 補助金を活用するポイント 補助金申請のタイミングを逃さない 申請期間内に必要書類を準備することが大切です。栄和住建では申請手続きもサポートします！ 補助対象工事をしっかり把握する 補助金を最大限活用するために、対象工事や製品を正しく選ぶことが重要です。 高性能製品を選ぶ LIXILの製品は高い断熱性能を持つため、補助金適用はもちろん、長期的な光熱費削減にもつながります。 先進的窓リノベで期待できる効果 光熱費の削減 ：暖房効率の向上でエネルギーコストをカット。 住まいの快適性アップ ：窓やドアの断熱性向上で、寒さや結露を防ぎます。 資産価値の向上 ：省エネ性能の高い住まいは、長期的に見て資産価値もアップします。 今がチャンス！お問い合わせはお早めに 先進的窓リノベ2025を活用して、省エネで快適な住まいを実現しませんか？ LIXIL製品を使ったリフォームなら、補助金を賢く使いながらお得に工事が可能です...

 こんにちは、栄和住建です！ 明けましておめでとうございます。本日、1月6日より2025年の業務をスタートいたしました。今年も皆さまの住まいづくりを全力でサポートしてまいります。 昨年の感謝と本年の抱負 昨年は、多くのお客様にご愛顧いただき、心より感謝申し上げます。リフォームや新築施工を通じて、皆さまの「理想の住まいづくり」に貢献できたことを誇りに思います。 本年はさらに、以下のポイントを重視して活動してまいります。 迅速な対応と丁寧な施工 お客様一人ひとりに寄り添ったサービスを提供します。 新たなリフォームプランのご提案 最新の住まいトレンドを取り入れたご提案を強化。 地域密着型の活動 福岡の皆さまに「安心と快適」をお届けできるよう尽力します。 ご相談・お問い合わせはお気軽に！ 新しい年のスタートに際し、「リフォームしたいけど何から始めればいいかわからない」「この部分が気になるけど、どんな工事が必要？」などの疑問やお悩みがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。栄和住建がしっかりとサポートいたします！ 本年もよろしくお願いいたします！ 2025年も栄和住建をどうぞよろしくお願い申し上げます。皆さまのご期待に応えられるよう、スタッフ一同全力で取り組んでまいります。 お問い合わせはこちら 電話番号: 0120-810-152 メール: info@eiwajyuken.com ホームページ: http://www.eiwajyuken.com

 こんにちは、栄和住建です！ 寒い冬の季節、暖房機器の中でもエアコンは欠かせない存在です。ただし、エアコンを適切にメンテナンスしないと、電気代が高くなるだけでなく、十分な暖房効果が得られないことも。今回は、エアコンの暖房効率を最大限に引き出しながら、光熱費を節約するための具体的なメンテナンス方法をご紹介します。 1. フィルター掃除の重要性 エアコンフィルターが汚れていると、暖房効率が大幅に低下します。また、フィルターに溜まったホコリが原因でエアコン内部にカビやダニが繁殖するリスクも。 掃除の手順 電源を切る 安全のために必ずエアコンの電源をオフにします。 フィルターを取り外す エアコンの前面カバーを開け、フィルターを外します。 ホコリを除去 掃除機で表面のホコリを吸い取ります。頑固な汚れがある場合は、ぬるま湯で中性洗剤を使って洗います。 自然乾燥させる 水洗い後は、タオルで水気を拭き取り、完全に乾くまで陰干しします。 フィルターを元に戻す 完全に乾いたフィルターを戻し、カバーを閉じて完了です。 ポイント : 月に1回の掃除が理想的です。 2. 冬場の適切なエアコン設定温度 エアコンの設定温度を適切に調整することで、暖房効率を上げ、光熱費を抑えることができます。 おすすめの設定温度 冬場の室温は 20～22℃ が目安です。 厚着をすることで、さらに1～2℃下げても快適に過ごせます。 消費電力を抑える工夫 エアコンのON/OFFを控える こまめな電源の切り替えは、かえって消費電力を増やします。設定温度を一定に保つほうが効率的です。 弱めの風量設定 強風モードよりも弱風モードのほうが省エネになります。 3. 空気の循環で効率アップ 暖かい空気は上部にたまるため、サーキュレーターや扇風機を併用することで、部屋全体を均一に暖めることができます。 効果的な使い方 サーキュレーターをエアコンの下に設置し、暖かい空気を部屋全体に循環させます。 天井に向かって風を送る設定にすると、部屋全体が効率よく暖まります。 4. 室外機のメンテナンス 室外機もエアコンの効率に大きく影響します。外に設置されているため、汚れや雪が詰まっている場合、暖房能力が低下します。 チェックポイント 周囲の障害物を取り除く 室外機の周囲に落ち葉やゴミがたまっていないか確認します。 表面を清掃する 柔...

 こんにちは、栄和住建です！ 寒波が到来する冬の季節、配管凍結によるトラブルは大きな悩みの一つです。配管が凍結すると、水が使えなくなるだけでなく、最悪の場合、配管が破裂し高額な修理費用が発生することも。今回は、配管凍結を未然に防ぐための具体的な対策と、凍結した場合の対処法をご紹介します。 1. 配管が凍結する仕組みとリスク 配管が凍結する原因 外気温が急激に低下 ：特に氷点下の温度が続く場合、露出した配管が凍結しやすくなります。 配管の保温不足 ：断熱材がない、または劣化している場合、凍結リスクが増加。 水が滞留している ：水が配管内に留まると、凍結する可能性が高くなります。 凍結のリスク 配管内の水が凍ると膨張し、配管が破裂する恐れがあります。 修理費用が高額になるだけでなく、家財への被害や生活の不便も発生します。 2. 配管凍結を防ぐ具体的な対策 1. 配管の保温 保温材の使用 ：ホームセンターで購入できる保温チューブや断熱材を配管に巻き付けます。屋外や寒冷地にある配管には特に効果的です。 テープで固定 ：保温材を隙間なく巻き、ビニールテープでしっかり固定します。 2. 夜間の水流対策 氷点下が予想される夜は、蛇口から少量の水を流し続けます。水を動かすことで、凍結を防止できます。 3. 室内の温度管理 室温が下がりすぎないよう、配管が通る場所（キッチンや浴室など）のドアを開けて暖かい空気を流します。 室外に近い場所の配管は断熱効果の高いカバーで覆い、冷気を遮断します。 4. 外部蛇口の凍結防止 使用していない外部蛇口は元栓を閉め、水を完全に抜き取ります。 防寒キャップを蛇口に取り付けることで、外部からの冷気を遮断します。 3. 配管が凍結した場合の対処法 1. 凍結を安全に解消する方法 ぬるま湯を使用 ：配管の凍結箇所にタオルを巻き、その上からぬるま湯を少しずつかけます。熱湯を直接かけると配管が破損する恐れがあるため、絶対に避けてください。 ドライヤーで解凍 ：ドライヤーを使用して、配管を徐々に温めます。焦らず低温でゆっくり解凍するのがポイントです。 2. 水が出ない場合の確認ポイント 他の蛇口も試して、配管全体が凍結しているのか一部だけなのかを確認します。 元栓や給水ポンプが正常に動いているかを確認し、問題があれば専門業者に相談します。 4. 配管凍結...

 こんにちは、栄和住建です！ 冬は住まいの快適さが特に重要になる季節です。寒さや光熱費の増加など、冬ならではの悩みを解消するためにリフォームを検討する方も増えています。今回は、冬に役立つリフォームの具体例をご紹介します。断熱性を高め、暖房効率を向上させるアイデアを取り入れて、暖かく快適な住環境を実現しましょう。 1. 窓の断熱性能を向上させるリフォーム 冷気をシャットアウトする窓リフォーム 冬の室内の熱の50％以上が窓から逃げると言われています。窓周りの断熱性を向上させることで、暖房効率が大幅に改善されます。 具体的な方法 : 二重窓の設置 窓ガラスを二重にすることで、冷気を遮断し、暖房効率を高めます。結露防止にも効果的です。複層ガラスの窓にリフォームすることで、光熱費の削減にも繋がります。 断熱フィルムの貼り付け 窓ガラスに貼るだけで、手軽に断熱性を高めることができます。フィルムは透明タイプもあり、採光を損なわずに寒さを防げます。 窓枠の隙間対策 隙間テープを貼り、冷気の侵入を防ぎます。施工が簡単でコストパフォーマンスも良い対策です。 窓回りのデザイン性を損なわない工夫 リフォーム時に窓のデザイン性を高めることも可能です。カーテンやブラインドを断熱仕様にすることで、機能性と見た目を両立させた窓周りを作ることができます。 2. 床暖房の導入で足元から暖かく 冬の快適性を大きく向上 床暖房は足元から部屋全体を暖める効果があり、エアコンよりも乾燥しにくいというメリットがあります。寒い冬にぴったりの暖房方法で、家族全員が快適に過ごせます。 床暖房の選択肢 : 電気式床暖房 工事が比較的簡単で、小規模な部屋に適しています。施工後すぐに暖房効果を実感できるのが魅力です。 温水式床暖房 初期費用は高いものの、光熱費を抑えられる長期的な選択肢です。広いリビングやダイニングにおすすめです。 ポイント : 床材に断熱性の高い素材（コルクやフローリング）を選ぶことで、さらに暖房効果が高まります。また、ペットや子どもにも優しい仕様として安心して導入できます。 3. 浴室リフォームでヒートショックを防ぐ 冬の入浴を安全かつ快適に 冬場の浴室は温度が低く、ヒートショックのリスクが高まります。暖かい浴室環境を作るリフォームが健康面でも重要です。 具体的な提案 : 浴室暖房乾燥機の設置 ...

 こんにちは！栄和住建です。リフォームを考えているけれど、「費用が心配…」という方も多いのではないでしょうか？今回は、リフォーム費用を抑えるための具体的なコツを詳しく解説します。 1. 補助金・助成金を活用する リフォーム費用を抑えるために、まず知っておきたいのが補助金や助成金の活用です。国や自治体が提供している補助金を利用することで、リフォーム費用の一部をカバーできます。 代表的な補助金例 耐震改修工事補助金 ：耐震性能を向上させる工事に対して支給。 断熱リフォーム補助金 ：窓の二重サッシ化や断熱材の追加に利用可能。 バリアフリー改修補助金 ：高齢者や障害者のための改修工事に適用。 手続きの流れ 自治体のホームページや窓口で利用可能な補助金を調査。 必要な書類を準備し、申請を行う。 事前審査を通過後、工事を実施。 工事完了後に報告書を提出して補助金を受け取る。 注意点 申請前に工事を始めると補助金が受けられない場合があります。 自治体によって条件が異なるので、事前に詳細を確認しましょう。 2. 中古住宅を購入してリフォームする 新築住宅を購入するよりも、中古住宅を購入してリフォームをする方がコストを抑えられる場合があります。 メリット 購入価格が低いため、リフォームに予算を回しやすい。 自分好みにカスタマイズできる。 実例 福岡市西区で築30年の中古住宅を購入し、耐震補強と内装リフォームを実施。新築と比較して約20%の費用削減に成功したケースもあります。 3. 見積もりを複数取る 業者によってリフォーム費用は大きく異なります。複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格を把握しやすくなります。 見積もりの比較ポイント 工事内容 ：項目が明確であるか。 材料費 ：使用する素材やグレードが適正か。 人件費 ：施工期間と作業人数を確認。 注意点 最安値だけで選ぶと、質が低い工事になるリスクがあります。 信頼できる業者を選ぶため、口コミや実績も確認しましょう。 4. 工事のタイミングを調整する 閑散期（例: 冬の時期）にリフォームを依頼すると、業者が割引を提供してくれる場合があります。 おすすめの時期 大型連休後や年度末を避けた時期。 台風や雪の影響が少ない季節。 5. 部分リフォームから始める 予算が限られている場合は、一度に全てをリフォームするのではなく、優...

 新年あけましておめでとうございます。 旧年中は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございました。 2025年がスタートしました。今年も皆さまにとって、快適で安心できる住まいづくりのお手伝いをさせていただけることを心から楽しみにしております。私たち栄和住建は、「 住まいを通じて、お客様の暮らしをより豊かに 」をモットーに、さらにサービスの向上に努めてまいります。 2025年、こんな住まいを目指してみませんか？ 新しい年の始まりは、住まいを整える絶好のタイミングです。住まいをより快適にするためのリフォームや、暮らしを豊かにする小さな工夫をご提案します。 おすすめの住まい改善ポイント  1. 収納スペースの見直し 　新年をスッキリ迎えるために、クローゼットや収納棚の整理整頓をしてみてはいかがでしょうか？リフォームで収納力をアップすることも可能です。  2. 寒さ対策のリフォーム 　冬本番を迎える前に、窓やドアの断熱対策や床暖房の導入を検討してみましょう。  3. リビングの模様替え 　家族が集まるリビングの壁紙や照明を変えるだけで、心地よい空間が生まれます。 営業開始日のご案内 栄和住建は、 2025年1月6日（月） より通常営業を開始いたします。年末年始休業中にいただいたお問い合わせにつきましては、営業開始日より順次対応させていただきます。 2025年もよろしくお願いいたします！ 本年も皆さまの住まいに関するさまざまなお悩みに寄り添い、理想の住まいづくりを全力でサポートしてまいります。どうぞ本年も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。 栄和住建ホームページにて施工例を多数掲載しております 皆さまのイメージを膨らませるツールとしても是非お役立てください！ お問合せをお待ちしております 現地調査・お見積は無料で行っております！ ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 福岡で新築・リフォームするなら株式会社栄和住建！ 住まいのことならなんでもご相談ください。 お問い合わせはこちら ☏ 0120‐810‐152 メールでのお問い合わせはこちら 　 ホームページはこちら↓  http://www.eiwajyuken.com/ 次回もお楽しみに！